TERCIÁRNA BUDOVA

Táto referenčná publikácia poukazuje na výzvy, ktoré sa vyskytli pri realizácii ambiciózneho projektu integrácie systému technického riadenia budov (BMS) pre kancelársku budovu s rozlohou 1 500 m². Hlavným cieľom projektu bola optimalizácia energetickej efektívnosti a komfortu obyvateľov prostredníctvom automatizácie riadenia kľúčových systémov, najmä riadeného mechanického vetrania (VMC), klimatizácie, teplej úžitkovej vody, ako aj merania spotreby elektrickej energie. V tomto príspevku upozorňujeme na konkrétne výzvy, ktorým sme čelili, ako aj na inovatívne riešenia zavedené na ich riešenie.



Výzvy

1. Riadenie VMC: Jednou z hlavných výziev bolo integrovať inteligentný riadiaci systém pre VMC s cieľom zabezpečiť optimálnu kvalitu vzduchu a zároveň znížiť spotrebu energie. Do úvahy bolo potrebné vziať aj kolísanie počtu obyvateľov v rôznych priestoroch budovy.



2. Riadenie klimatizácie: Efektívna koordinácia prevádzky 48 klimatizačných jednotiek, udržiavanie ideálnych podmienok pohodlia a zároveň predchádzanie plytvaniu energiou bola komplexnou výzvou.



3. Manažment teplej úžitkovej vody: Ďalším problémom, ktorý bolo potrebné vyriešiť, bolo zabezpečenie dostatočnej dodávky teplej úžitkovej vody prispôsobenej skutočnej potrebe jej obyvateľov bez plytvania energiou.



4. Meranie spotreby elektriny: Implementácia spoľahlivého systému na meranie a monitorovanie celkovej spotreby elektriny a podľa zón s cieľom lepšie pochopiť energetické návyky budovy si vyžadovala presný a prispôsobený prístup.

1. Kontrola VMC: Na vyriešenie tohto problému sme nainštalovali snímače CO2 a detekcie prítomnosti v rôznych častiach budovy. Tieto údaje sú integrované do systému BMS, ktorý automaticky upravuje prietok čerstvého vzduchu VMC podľa kvality vzduchu v interiéri a počtu prítomných cestujúcich. Toto riešenie zaručuje zdravé životné prostredie a zároveň optimalizuje spotrebu energie VMC.

2. Ovládanie klimatizácie: Vďaka strategicky umiestneným snímačom teploty a vlhkosti riadi BMS prevádzkové cykly 48 klimatizačných jednotiek, aby sa udržala ideálna teplota v každej oblasti budovy. Použitie prediktívnych modelov umožňuje predvídať potreby chladenia alebo vykurovania, čím sa znižuje nadmerná spotreba energie.

3. Riadenie teplej úžitkovej vody: Riešenie spočívalo v inštalácii snímačov prietoku a teploty na okruhoch teplej úžitkovej vody. Tieto údaje sú integrované do systému BMS, ktorý prispôsobuje výrobu teplej vody v reálnom čase podľa aktuálnej potreby, čím sa predchádza energetickým stratám a nadmernej spotrebe.