Inteligentný bytový dom

Hneď od začiatku bolo jasné, že táto budova by mala byť inteligentná. Jednotlivé byty by mali byť vzájomne prepojené v súlade s ochranou údajov a mali by sa využívať synergie. Keďže väčšina bytov je určená na prenájom, museli sa zohľadniť aj náklady. Požiadavkou klienta bola téma vizualizácie spotreby energií, integrácia nástenných boxov a neskoršie doplnenie FV systému.

V každom byte a celkovom priestore budovy sú všetky funkcie ovládané cez systém Loxone. Pre umožnenie synergií ako sú informácie o počasí, alarmové funkcie a tiež vizualizácia spotreby energie bol ako komunikačná sieť medzi mini servermi zvolený Loxone Tree. Aby bolo možné zobraziť prístup v súlade s ochranou údajov, interkom bol cez sieť pripojený k centrálnemu miniserveru v budove. Pomocou Touch Flex je možné priamo vyberať jednotlivé byty. Obraz a zvuk sa do jednotlivých bytov posielajú cez Loxone Trust. Signál zvončeka sa prenáša priamo do bytu prostredníctvom stromovej komunikácie.



Týmto spôsobom sa spotreba energie jednotlivých bytov centrálne zhromažďuje a dáva k dispozícii prenajímateľovi na vyúčtovanie. Spotreba jednotlivých bytov je pre obyvateľov vizualizovaná aj v reálnom čase. Na tento účel boli nainštalované inteligentné elektromery. Pre vodu a teplo boli nainštalované počítadlá impulzov, ktoré sa načítavajú do systému Loxone cez digitálny vstup.



Mini servery v jednotlivých apartmánoch decentralizovane riadia funkcie ako osvetlenie a tienenie pomocou motorov Geiger Air, ako aj kúrenie a ovládanie jednotlivých miestností v apartmánoch. Obyvatelia, ktorí sa medzičasom prisťahovali, mohli vo fáze výstavby vysloviť individuálne želania, ktoré sme mohli realizovať priamo po konzultácii so stavebníkmi. Vzniklo tak 8 individuálnych smart bytov, ktoré spĺňajú požiadavky obyvateľov. V suteréne sa napríklad sústreďuje na podporu funkcií pre starších obyvateľov, v ostatných bytoch sa viac dbalo na komfortné svetelné scény či audio systém.



Niektoré vonkajšie parkovacie miesta boli vybavené nástennými boxmi Loxone. Centrálny mini server preberá aj inteligentné a dynamické riadenie záťaže. Okrem toho už bola implementovaná inteligentná správa nabíjania pre nadmerné nabíjanie. Toto je možné aktivovať hneď, ako je v celej budove nainštalovaný FV systém. V kombinácii s modelom elektriny nájomcom na priamy predaj vyrobenej fotovoltaickej elektriny obyvateľom sa vytvárajú nové obchodné modely pre prevádzkovateľa. Okrem toho sa chybové hlásenia z vykurovacieho systému na drevnú štiepku odosielajú priamo operátorovi.