Inteligentny apartamentowiec

Od początku było jasne, że ten budynek powinien być inteligentny. Poszczególne apartamenty należy połączyć w sieć w sposób zgodny z ochroną danych i należy wykorzystać efekt synergii. Ponieważ większość mieszkań przeznaczona jest na wynajem, należy wziąć pod uwagę również koszty. Tematem wizualizacji zużycia energii, integracji puszek ściennych i późniejszego dodania systemu fotowoltaicznego były wymagania klienta.

W każdym mieszkaniu oraz w części ogólnej budynku wszystkimi funkcjami steruje się poprzez system Loxone. Aby umożliwić synergię, taką jak informacje pogodowe, funkcje alarmowe, a także wizualizacja zużycia energii, jako sieć komunikacyjną pomiędzy miniserwerami wybrano Loxone Tree. Aby móc wyświetlać dostęp w sposób zgodny z ochroną danych, domofon został podłączony poprzez sieć do centralnego miniserwera w budynku. Za pomocą Touch Flex można bezpośrednio wybierać poszczególne mieszkania. Obraz i dźwięk przesyłane są do poszczególnych mieszkań za pośrednictwem Loxone Trust. Sygnał dzwonka przekazywany jest bezpośrednio do mieszkania poprzez domofon drzewny.



W ten sposób zużycie energii w poszczególnych mieszkaniach jest gromadzone centralnie i udostępniane wynajmującemu w celu rozliczenia. Zużycie poszczególnych mieszkań jest również wizualizowane dla mieszkańców w czasie rzeczywistym. W tym celu zainstalowano inteligentne liczniki energii elektrycznej. Zainstalowano liczniki impulsów wody i ciepła, które są wczytywane do systemu Loxone poprzez wejście cyfrowe.



Miniserwery w poszczególnych mieszkaniach decentralnie sterują funkcjami, takimi jak oświetlenie i zacienienie za pomocą silników Geiger Air, a także ogrzewaniem i sterowaniem indywidualnym pomieszczeniem w mieszkaniach. Mieszkańcy, którzy się wprowadzili, już na etapie budowy mogli wyrazić swoje indywidualne życzenia, które udało nam się zrealizować bezpośrednio w porozumieniu z budowniczymi. W efekcie powstało 8 indywidualnych, inteligentnych mieszkań, które odpowiadają wymaganiom mieszkańców. Przykładowo w piwnicy skupiono się na funkcjach wspierających starszych mieszkańców, natomiast w pozostałych mieszkaniach większą uwagę poświęcono komfortowym scenom oświetleniowym czy systemowi audio.



Część zewnętrznych miejsc parkingowych została wyposażona w wallboxy Loxone. Centralny miniserwer przejmuje także inteligentne i dynamiczne zarządzanie obciążeniem. Ponadto wdrożono już inteligentne zarządzanie ładowaniem w przypadku nadmiernego ładowania. Funkcję tę można aktywować natychmiast po zainstalowaniu systemu fotowoltaicznego w całym budynku. W połączeniu z modelem najmu energii elektrycznej, polegającym na bezpośredniej sprzedaży wyprodukowanej energii fotowoltaicznej mieszkańcom, powstają nowe modele biznesowe dla operatora. Ponadto komunikaty o błędach z systemu ogrzewania zrębków drzewnych są przesyłane bezpośrednio do operatora.