Renovatie naar een slimme woning

De woning onderging een volledige renovatie en de oorspronkelijke technologieën voldeden niet langer aan de eisen van modern en energiezuinig wonen. De elektrische installatie, het verwarmingssysteem, de verlichting en de beveiliging waren niet voorbereid op centrale aansturing en de afzonderlijke technologieën werkten los van elkaar zonder onderlinge communicatie. Tijdens de renovatieplanning ontstond daarom een duidelijke behoefte om alle systemen te verenigen tot één logisch en betrouwbaar geheel dat autonoom kan functioneren en de gebruikers meer comfort en efficiëntie biedt.
Tegelijkertijd moest rekening worden gehouden met de technische en bouwkundige beperkingen van het gebouw zelf. De indeling van de woning maakte de installatie van buitenjaloezieën niet mogelijk, wat een grote invloed had op het ontwerp van de zonweringsregeling. De oorspronkelijke voordeuren waren historisch, waardoor ingrijpende aanpassingen niet wenselijk waren — wat de keuze van het beveiligingselement en het slimme slot beïnvloedde. Ook de verwarming moest worden ontworpen met inachtneming van de bestaande gascondensatieketel en tegelijk worden voorbereid op een toekomstige overstap naar een warmtepomp.
Daarnaast kwam de integratie van de nieuw geïnstalleerde zonne-energie-installatie. Het doel was niet alleen om productie en verbruik te monitoren, maar ook om overschotten intelligent te beheren, de werking van energie-intensieve apparaten te optimaliseren en de zelf opgewekte energie maximaal te benutten. Zonder centrale aansturing was het echter niet mogelijk om een koppeling te realiseren tussen fotovoltaïek, warmwaterbereiding, batterijladen en huishoudelijk verbruik.
De opdracht van het project was daarom het creëren van een slimme oplossing die alle technologieën — verwarming, verlichting, zonwering, beveiliging, toegangscontrole en energiebeheer — onder één Loxone-systeem samenbrengt. Het doel was een hoge mate van automatisering, overzichtelijke bediening, verlaging van het energieverbruik en tegelijkertijd het behoud van de esthetiek en de specifieke kenmerken van de gerenoveerde woning.

Op basis van de renovatie-eisen en de noodzaak om alle technologieën in één systeem te verenigen, hebben wij een uitgebreide Loxone-integratie ontworpen als centraal platform van de hele woning. Loxone verzorgt hier de aansturing van energie, verlichting, verwarming, zonwering, beveiliging en toegang en maakt voor de gebruiker een comfortabele bediening mogelijk, zowel lokaal als op afstand via de mobiele app.
Een belangrijk onderdeel van de oplossing was de integratie van de zonne-installatie met de Growatt MID-omvormer, gekoppeld aan Loxone via Modbus-communicatie. Hierdoor heeft het systeem realtime inzicht in productie, verbruik en batterijstatus en kan het autonoom de warmwaterbereiding, de werking van energie-intensieve apparaten en het laden van de batterijopslag regelen op basis van de actuele situatie en spotprijzen. Het gebruik van fotovoltaïsche energie is daardoor maximaal efficiënt en volledig geautomatiseerd.
De verlichting is ontworpen op basis van moderne LED-armaturen in RGBW- en warmwitte varianten, aangevuld met designelementen in goudafwerking. Aanwezigheidssensoren regelen het licht op basis van beweging en daglichtintensiteit. De Loxone Touch Air- en Touch Pure Classic Air-drukknoppen dienen niet alleen voor de bediening van lichtscènes, maar ook — dankzij geïntegreerde temperatuur- en vochtigheidssensoren — als informatiebron voor de zonale temperatuurregeling.
Vanwege de bouwkundige beperkingen konden geen buitenjaloezieën worden geplaatst, daarom is gekozen voor elektrische vouwgordijnen. Loxone stuurt deze automatisch aan op basis van zoninstraling, tijd van de dag of gebruikersvoorkeuren en zorgt zo voor thermisch comfort en bescherming tegen oververhitting van het interieur.
Het verwarmingssysteem is gebaseerd op een gascondensatieketel met voorbereide mogelijkheid voor een toekomstige overstap naar een warmtepomp. Loxone verzorgt de zoneregeling via Giacomini thermo-elektrische ventielen op de vloerverwarmingsverdeler en op de radiatoren, die rechtstreeks door de Miniserver worden aangestuurd. Hierdoor kan de temperatuur in elke ruimte nauwkeurig worden geregeld en wordt maximale efficiëntie en comfort bereikt.
De oplossing omvat ook veilige toegang via het NFC Code Touch-paneel en het slimme slot Nuki Smart Lock Pro, waarmee moderne bediening mogelijk is zonder ingrepen in de historische deuren. De deurbelknop is in het paneel geïntegreerd en het geluid wordt afgespeeld via het met Loxone verbonden Sonos-systeem. Bewegingssensoren en deur- en raamcontacten vullen de beveiliging aan.
Als centraal bedieningselement dient een wandgemonteerde iPod met de Loxone App, die overzicht biedt over de status van de hele woning, diagnose en verbruiksstatistieken. Het display gaat automatisch in slaapstand op basis van aanwezigheid en tijdstip van de dag, wat bijdraagt aan een onopvallende maar altijd beschikbare bediening.