Renovatie van een woonhuis uit 1308

In het midden van het stadscentrum van Mainz (Kapuzinerstraße 54, 55116 Mainz) staat een monumentaal gebouw dat dateert van vóór 1308. Het stond op het punt van instorten vanwege de dakconstructie. Een bevriend echtpaar van bouwkundig ingenieurs heeft het huis gekocht om het te restaureren en om te vormen tot 7 kleine wooneenheden. Het doel was om alleen materialen uit die tijd te gebruiken, maar tegelijkertijd de technologie naar moderne standaarden te brengen.

Alles werd gerealiseerd met Loxone. De verlichting, toegang, vloerverwarming, bewegingsdetectie, raambewaking, ventilatie, waterloop en fietsenstallingen met stopcontacten. Ook de energiemeting voor elektriciteit, water en vloerverwarming verloopt via Loxone. Voor de elektriciteitsmeting werden Modbus Loxone Energiemeters gebruikt. Voor koud en warm water werden S0-meters geïnstalleerd. De meting van het energieverbruik van de vloerverwarming werd gerealiseerd via het Air meterinterface. Hierdoor hebben de huurders volledige controle en monitoring via Loxone. Gedurende bepaalde perioden werden enkele wooneenheden verhuurd via een huurportaal, waarbij toegang zonder sleutels werd verleend door de Loxone toegangsoplossing.



Voor twee wooneenheden op de zolderverdieping werden speciale behuizingen voor de Loxone spots ontworpen met behulp van 3D-printing. Hierdoor kon een up- en downlight worden gerealiseerd aan de oude dakbalken. Bij het ontwerp van de behuizingen werd gelet op de vakwerkstructuur. Het lichteffect en de sfeer bleken zeer overtuigend.