Vakantiehuis Inseltraum Rügen

Het vakantiehuis moest worden uitgerust met moderne gebouwautomatisering, waaronder bestuurbare verlichting, verwarming, ventilatie, audiosysteem en sleutelloze toegang voor de gasten.



Tegelijkertijd moest het huis worden voorzien van energiemanagement vanwege een variabel stroomtarief via Tibber, 2 Wallboxen bij de garages en de mogelijkheid voor toekomstige PV-nabestelling. Omdat in vakantiehuizen vaak de elektrische apparaten tegelijkertijd kunnen draaien (Wallboxen laden, 2 sauna's draaien parallel, ovens in gebruik, warmtepomp verwarmt, verlichting aan), moest er in ieder geval een lastmanagement worden geïnstalleerd om overbelasting van de huisaansluiting te voorkomen.

Installatie van een centrale verdeelkast voor beide wooneenheden en een tweede verdeelkast in de garages voor Wallboxen en buitenfaciliteiten (2 Miniserver Compact).



Met meerdere Stereo Extensions en Quadral wandluidsprekers (Chromium Phase Black HG en satellietspeakers in de badkamers) werd een multiroom-oplossing in alle kamers geïnstalleerd. Voor het energiemanagement werden meerdere energiemeters geïnstalleerd, evenals stroommetermodules om de belangrijke stroomverbruiken in het huis zo gedetailleerd mogelijk te registreren (warmtepomp, Wallboxen, ondermeters voor de wooneenheden, meerdere voedingen en back-ups voor de verschillende lichtcircuits en energieopname).



De klimaatregeling wordt aangepast aan de bezetting van de gasten. Als er geen gasten zijn geboekt, wordt de betreffende woning in de gebouwbeschermingsmodus gezet, waarbij de kamertemperaturen in de winter op 15°C worden verlaagd en in de zomer op 27°C worden beperkt om energie te besparen.



In het hele huis werd vrijwel uitsluitend Loxone verlichtingstechniek geïnstalleerd, inclusief aanwezigheidsmelders (RGBW Spots Tree, LED-strips RGBW, Pendulum Slim Tree en Ceiling Lights Tree), om een intens sfeervol milieu voor de vakantiegasten te creëren en het stroomverbruik ondanks de uitgebreide verlichting laag te houden.



De sauna's worden ook direct via Loxone aangestuurd met behulp van saunasensoren en tweede veiligheidssensoren. Daarnaast werd er een noodschakelaar in de sauna's geïnstalleerd voor extra veiligheid.



In het huis worden meerdere Leaf-ventilatie-units gebruikt. Hiervoor werd gekozen voor de Air variant met 24V spanningsvoorziening om tegelijkertijd een zeer goed Air/Mesh netwerk in het huis op te bouwen. Daarnaast zijn er Tree to Air Bridges in het huis geplaatst om de bestaande raam- en deurcontacten, vensterhandvat Air en rookmelders Air in het systeem te kunnen integreren.



De ventilatie- en haardbesturing wordt ook door Loxone bewaakt. De afzuigers in de badkamers worden op basis van beweging, luchtvochtigheid en tijd aangestuurd. Bij gebruik van de haarden wordt de ventilatie uitgeschakeld door de monitoring van de afvoertemperatuur van de haard om onderdruk situaties te vermijden. Tegelijkertijd zijn CO-melders geïnstalleerd die in geval van nood een signaal naar Loxone sturen en het alarmsysteem inclusief audio-aankondigingen activeren om de bewoners te beschermen.



Omdat het een vakantiehuis betreft met voortdurend wisselende gasten, werden Touch Pure Flex Tree bedieningspanelen geïnstalleerd om een veilige bediening voor de gasten te waarborgen.



De toegang werd geregeld via een Intercom en 2X NFC Code Touch bij het huis en de garages. De gasten krijgen van de verhuurder een tijdsgebonden code waarmee ze toegang hebben tot hun vakantiewoning en de toegewezen garage en indien nodig een van de aanwezige Wallboxen kunnen ontgrendelen om op te laden. Het gebruik van de Wallboxen wordt geregistreerd via het Loxone systeem en door de verhuurder aan de gasten doorberekend.



In de toekomst zal er nog een PV-installatie worden toegevoegd, die wordt geïntegreerd in het reeds bestaande energiemanagement. Daarnaast zal het Loxone systeem in de toekomst ook het irrigatiesysteem van het terrein aansturen zodra deze is geïnstalleerd.