EPBD: Nová legislativa pro systémy automatizace a řízení budov

David Nebor
8 října, 2025 in Technologie

Od 1. ledna 2026 vstoupí v platnost nové legislativní povinnosti pro řadu majitelů budov, které se týkají energetického managementu. Budovy vybavené systémem automatizace a řízení (BMS) budou moci sledovat výkon i spotřebu energie svých technologií a aktivně je řídit. Díky propojení jednotlivých systémů se procesy automatizují, optimalizují a jsou pro uživatele mnohem snazší na ovládání. Výsledkem jsou výrazné úspory nákladů a udržitelnější využívání energie.

EPBD III: Energetická legislativa, která teď skutečně hraje roli

Od 1. ledna 2026* musí být všechny budovy s většími topnými nebo chladicími systémy – tedy zhruba od výkonu 290 kW a více – vybaveny systémem automatizace a řízení budov (BMS).

Tento systém:

  • sleduje a řídí technická zařízení v budově,
  • nahrazuje povinnost pravidelných kontrol topných a klimatizačních systémů,
  • pomáhá majitelům budov splnit požadavky směrnice EPBD III.

*Lhůta pro zavedení končí 29. května 2026.

EPBD IV: Energetická legislativa pro bezemisní budoucnost

Směrnice EPBD IV navazuje na předchozí verzi, ale přináší ještě přísnější a ambicióznější požadavky na budovy z hlediska dosažení klimatické neutrality.

Klíčové body EPBD IV:

  • Bezemisní budovy od roku 2030: Nové a výhledově i rekonstruované objekty (do roku 2050) budou muset splňovat velmi přísné energetické a emisní standardy, které směřují k nulové uhlíkové bilanci.
  • Povinná integrace obnovitelných zdrojů: Budovy mají být co nejvíce soběstačné – využívat fotovoltaiku, tepelná čerpadla nebo bateriová úložiště.
  • Důraz na nabíjecí infrastrukturu: Legislativa klade stále větší důraz na instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily, a to jak u novostaveb, tak u stávajících objektů.
  • Vyšší nároky na automatizaci: Roste význam systémů řízení budov (BMS), které jsou klíčové pro zajištění energetické efektivity a snadného ovládání.

Pro majitele budov to znamená, že do roku 2030 musí své objekty přetvořit na skutečně udržitelná a „chytrá“ řešení, která nejen šetří energii, ale aktivně pomáhají snižovat emise. Pro instalatéry a integrátory to naopak představuje příležitost – potřebu implementovat moderní, flexibilní a škálovatelná řešení, která těmto požadavkům vyhoví.

Příklady budov, na které se bude povinnost instalace BMS vztahovat

Požadavky od 1. ledna 2026 – pro systémy od výkonu cca 290 kW a výše

Typ budovy 

Odhadovaný výkon / Spotřeba 

Typické technologie 

Supermarket (1 500–2 000 m²) 

250–350 kW 

Chladicí systémy, pokladny, osvětlení, vytápění a klimatizace

Sportovní hala (2 000–3 000 m²) 

až 300 kW 

Podlahové vytápění, tepelná čerpadla, osvětlení

Základní škola (3 000–5 000 m²) 

200–350 kW 

Kuchyně, počítačové učebny, vytápění a chlazení

Kancelářská budova (4 000–6 000 m²) 

250–300 kW 

Výtahy, klimatizace, počítače, osvětlení

Supermarkety SPAR

Řetězec SPAR už dnes využívá řešení od Loxone ve více než desítce svých prodejen – a v budoucnu plánuje plně přejít na automatizaci právě s Loxone. Systém sleduje spotřebu energie, zajišťuje chytré zónové řízení vytápění, reguluje výrobu tepla, větrání i klimatizaci. A to jsou jen některé z mnoha funkcí, které jsou do řešení integrované.

Prodejna spar v Rakousku

Požadavky od 1. ledna 2030 – pro systémy od výkonu přibližně 70 kW

 

Typ budovy

Odhadovaný výkon / Spotřeba 

Typické technologie 

Restaurace nebo gastro provoz (300–400 m²) 

50–100 kW 

Elektrická kuchyně, chlazení, vytápění a klimatizace

Menší kancelář (600–1 000 m²) 

44–70 kW 

Servery, osvětlení, klimatizace

Obecní nebo komunitní centrum (800–1 200 m²) 

60–70 kW 

Sál pro akce, osvětlení, kavárenský koutek
Budovy ve městě
44% Energieverbrauch

Budovy se podílejí na 44 % celosvětové spotřeby energie.

50% Energieverschwendung

Zhruba polovina z této energie přijde nazmar!

30% Energieeinsparun

S Loxone lze v téměř každé budově ušetřit minimálně 30 % energie.

BMS: Chytré řešení pro budovy budoucnosti

Systém řízení budov (BMS) přináší majitelům, instalačním firmám i samotným uživatelům celou řadu výhod:

  • Úsporu energie a nižší provozní náklady díky chytrému řízení spotřeby.
  • Vyšší komfort díky automatickému přizpůsobení teploty a kvality vzduchu.
  • Dokonalou spolupráci všech technologií v budově pro maximální efektivitu.
  • Delší životnost zařízení díky optimálnímu využití energie a včasné údržbě.

Praktické tipy pro zavedení BMS

Instalační firmy mohou systémy řízení budov snadno integrovat a pomoci tak majitelům splnit požadavky směrnic EPBD III a IV. Zároveň si tím otevřou nové možnosti – nabízet moderní, chytrá a dlouhodobě udržitelná řešení.

Doporučení pro praxi:

  • Zhodnoťte stávající technologie: analyzujte současné systémy a hledejte prostor pro zlepšení.
  • Zvolte správné senzory a aktory: pro měření teploty, kvality vzduchu, přítomnosti osob a intenzity světla.
  • Využívejte otevřené protokoly: jako jsou BACnet, Modbus nebo MQTT.
  • Implementujte chytré termostaty a zónovou regulaci: pro přesné řízení teploty v jednotlivých místnostech.
  • Automatizujte osvětlení a stínění: podle času, intenzity slunce nebo přítomnosti osob.
  • Sledujte spotřebu energie online: pomocí aplikace nebo webového rozhraní – pro okamžitý přehled i správu.
  • Integrujte obnovitelné zdroje: fotovoltaiku, nabíjecí stanice, bateriová úložiště či tepelná čerpadla.
  • Vybírejte škálovatelná řešení: která umožní budoucí rozšiřování systému.
  • Zajistěte pravidelnou údržbu a podporu: pro dlouhodobě spolehlivý a efektivní provoz.

Investice do systému řízení budov (BMS) není jen splněním legislativních požadavků – je to krok k chytřejším, efektivnějším a dlouhodobě udržitelným budovám. Majitelé budov díky tomu snižují své energetické náklady a zvyšují komfort uživatelů. Instalatéři se mohou stát odbornými partnery, kteří přinášejí přidanou hodnotu v podobě integrovaných a udržitelných řešení. Technologie Loxone dělá z komplexních systémů jednoduché a škálovatelné řešení. BMS tak tvoří základ chytrých budov budoucnosti.

Pavel Lískovec

Director Europe East, Loxone

Co všechno Loxone dokáže?

Loxone nabízí technologie, které výrazně zjednodušují a zefektivňují integraci systémů řízení budov (BMS):

  • Zónová regulace klimatu pro maximální energetickou účinnost v každé místnosti či zóně.
  • Detekce přítomnosti osob pro chytré přizpůsobení teploty a osvětlení.
  • Automatizace stínění a osvětlení podle intenzity světla a okolních podmínek.
  • Podpora otevřených protokolů jako BACnet, Modbus nebo MQTT.
  • Kompletní energetický management včetně řízení fotovoltaiky, nabíjení elektromobilů, bateriových úložišť a tepelných čerpadel.
  • Centrální ovládání přes aplikaci nebo web, dostupné pro uživatele i instalatéry.

Přečtěte si také, jak vám Loxone může pomoci s energetickým managementem a automatizací budov.

Dlouhodobé přínosy systému řízení budov (BMS)

  • Nižší provozní náklady díky efektivnímu využívání energie.
  • Vyšší komfort díky automaticky řízenému vnitřnímu klimatu.
  • Udržitelnost v souladu s klimatickými cíli EU.
  • Připravenost na směrnici EPBD IV a budoucí energetickou legislativu.

Řešení Loxone pro integraci BMS

S Loxone Miniserverem můžete snadno sledovat a řídit spotřebu energie. Naše technologie pomáhají vytvářet udržitelné a dlouhodobě připravené budovy, které jsou plně v souladu s legislativními požadavky.

Loxone přináší inovativní a snadno ovladatelná řešení, která zvyšují energetickou efektivitu a snižují provozní náklady. Systém je flexibilní v komunikaci s různými zařízeními a technologiemi, takže se skvěle hodí i pro nebytové objekty. Zároveň zjednodušuje správu a údržbu, díky čemuž máte vždy přehled o možnostech optimalizace provozu.

Montér Loxone

Jsme tu pro vás

A

Konzultace projektu zdarma

Chci ve vlastním projektu využít Loxone a potřebuji více informací.

A

Program pro instalační firmy

Jsem živnostník či firma a zajímá mě možnost instalovat Loxone.

Konzultace projektu zdarma

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form

Partnerský program pro instalační firmy

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
    • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form