Gebouw La Vinya

Het doel van dit project was om een openbaar gebouw dat voor verschillende doeleinden wordt gebruikt, autonoom te beheren. De belangrijkste doelen waren de controle over het klimaat, de verlichting, de ventilatie en de toegangscontrole.



Andere, niet minder belangrijke doelen waren de controle van de irrigatie, de buitenverlichting en een deel van het zonweringssysteem van het gebouw, evenals de integratie met een omroepsysteem. Als energiedoelstelling werd gestreefd naar integratie met een fotovoltaïsch productiesysteem en netmeters voor het controleren van het verbruik van zowel elektriciteit als water.

Verdeling van de uitrusting:

Het gebouw is voornamelijk verdeeld in twee zones: de eerste is de zone met de meeste toeloop, open voor het publiek en activiteiten, bestaande uit een theater, kleedkamers, artiestenruimtes, controlekamers, een bar, enzovoort. De tweede zone beslaat een hele verdieping met kantoren voor verschillende organisaties, vergaderruimtes en opslagruimtes bestemd voor diverse gemeentelijke entiteiten.



Verlichting:

In de eerste zone, met name in het theater, hebben we de controle over DALI lampen, waardoor we de ruimte in verschillende circuits kunnen verdelen en deze onafhankelijk kunnen regelen. Deze regeling kan handmatig worden uitgevoerd via stemmingen die voor verschillende toepassingen zijn gecreëerd, of automatisch via aanwezigheidssensoren, die de verlichting van de ruimte aanpassen aan de lichtsterkte op dat moment. In diverse ruimtes, zoals vergaderruimtes, kantoren, badkamers, enz., wordt de verlichting geregeld door bewegings- en aanwezigheidssensoren. De buitenverlichting van het gebouw wordt ook automatisch geregeld op basis van tijdschema's of de zonsopgang en zonsondergang.



<strong<Klimaatregeling:

Voor de klimaatregeling hebben we integratie gerealiseerd via het Modbus TCP-protocol met een LG ACSmart-scherm dat tot zestien binnenunits voor klimaatregeling van kantoren, vergaderruimtes, enz. en drie luchtbehandelingsunits (AHU's) voor de klimaatregeling van het theater beheert.



Ventilatie:

In het theater beheren we, met behulp van geïnstalleerde CO2-sondes en de controle over een via Modbus RTU geïntegreerde luchtbehandelingsunit (AHU), het hele ventilatiesysteem om correcte CO2-niveaus te garanderen. In dezelfde ruimte wordt, wanneer de buitentemperatuur binnen geschikte parameters ligt (niet te koud of te warm) en de CO2-niveaus dit vereisen, de ventilatie geregeld door gemotoriseerde ramen te openen om natuurlijke ventilatie van de ruimte te creëren.



Zonwering:

Het theater heeft veel natuurlijk licht en de gemotoriseerde jaloezieën worden bediend om een donkerdere sfeer te creëren, afhankelijk van de behoeften van de ruimte. De zonwering werkt met automatische zonweringsfuncties. Als het beveiligingssysteem is ingeschakeld en de ramen openstaan, sluiten deze automatisch.



Toegangscontrole:

In het gebouw zijn in totaal 35 NFC Code Touch systemen geïnstalleerd voor toegang tot de verschillende ruimtes. Er wordt een gebruikersbeheer uitgevoerd om individueel toegangsrechten te verlenen en een toegangsregistratie te verkrijgen.



Irrigatie:

Het dak van het gebouw is een groendak. Voor de controle hiervan monitoren we vijf irrigatiezones. Deze zones werken op basis van de vochtigheid en temperatuur van het substraat, waarbij temperatuur-, vochtigheids- en EC-sondes die op het dak zijn geïnstalleerd en via Modbus RTU zijn geïntegreerd, de toestand ervan meten. Vervolgens wordt op basis van de vooraf ingestelde behoeften van de planten en het substraat meer of minder irrigatie uitgevoerd in elke zone. Er wordt ook rekening gehouden met de irrigatietijden op basis van de buitentemperatuur en de temperatuur van het substraat om op de meest geschikte tijden te irrigeren.



Alarm:

Door integratie met het alarmsysteem kunnen we de toestand van het gebouw kennen en dienovereenkomstig handelen. Als het beveiligingssysteem een alarm genereert, openen we alle gemotoriseerde jaloezieën om de indringer bloot te stellen, gaan alle binnenverlichting aan en worden alle deuren geblokkeerd. Als het beveiligingssysteem is ingeschakeld, schakelen we de binnenverlichting uit en zetten we de klimaatregeling op energiebesparingsmodus. We hebben ook integratie met het brandalarmsysteem. In dit geval, als het brandalarmsysteem afgaat, schakelen we de klimaatregeling en ventilatiesystemen van het gebouw uit, worden alle deuren ontgrendeld, gaan de jaloezieën omhoog voor betere toegang van buitenaf indien nodig, openen de gemotoriseerde bovenramen voor rookafzuiging en gaat het volledige verlichtingssysteem van het gebouw aan.



Audio:

We hebben een Audioserver om meldingen door te geven en de muziek in het gebouw te beheren. In deze specifieke installatie integreren we met een eerder gekozen omroepsysteem dat door het hele gebouw is verspreid.



Energie en andere meters:

Een zeer belangrijk aspect tegenwoordig is de monitoring van verbruik en productie van het gebouw. In dit geval lezen we het verbruik af van netanalysers van verschillende lijnen, zoals de algemene lijn van het gebouw of de klimaatlijn. We hebben ook integratie met het fotovoltaïsche systeem om de productiewaarden te verkrijgen.

Het barbeheer van het gebouw wordt uitgevoerd door een extern bedrijf. Daarom regelen we het elektriciteitsverbruik van het bargebied afzonderlijk, zodat de gemeente deze gegevens kan verkrijgen en de kosten kan doorberekenen op basis van het exacte verbruik. Ook voor het waterverbruik in dit gebied integreren we via M-Bus met een watermeter om deze gegevens te verkrijgen, zodat de gemeente op dezelfde manier kan beheren als bij elektriciteit.



Weerstation:

Op het dak is een Weerstation geïnstalleerd om de nodige gegevens te verkrijgen voor de dagelijkse logica van de werking van het gebouw, zoals bijvoorbeeld of het regent om de irrigatie van het dak te stoppen, buitentemperatuur voor klimaat- en ventilatiekwesties, enz.



Algemeen:

Voor de controle van de verlichting en het klimaat van de vergaderruimtes en individuele kantoren zijn er tot 16 Touch Flex units geïnstalleerd. De controle is automatisch via aanwezigheidssensoren, maar de gebruiker kan altijd een ingestelde temperatuur binnen bepaalde waarden forceren, het aan-/uitzetten van het klimaatsysteem regelen en de verlichting bedienen.