Chytrý bytový dům

Hned od začátku bylo jasné, že tato budova by měla být chytrá. Jednotlivé byty by měly být vzájemně propojeny v souladu s ochranou dat a měly by být využívány synergie. Vzhledem k tomu, že většina bytů je určena k pronájmu, bylo třeba vzít v úvahu i náklady. Požadavkem klienta bylo téma vizualizace spotřeby energií, integrace nástěnných boxů a pozdější doplnění FV systému.

V každém bytě a v celkovém prostoru budovy jsou všechny funkce řízeny systémem Loxone. Pro umožnění synergií, jako jsou informace o počasí, alarmové funkce a také vizualizace spotřeby energie, byl jako komunikační síť mezi mini servery zvolen Loxone Tree. Aby bylo možné zobrazit přístup v souladu s ochranou dat, byl interkom přes síť připojen k centrálnímu mini serveru v budově. Pomocí Touch Flex lze přímo vybírat jednotlivé byty. Obraz a zvuk jsou do jednotlivých bytů předávány přes Loxone Trust. Signál zvonku je předán přímo do bytu prostřednictvím stromové komunikace.



Tímto způsobem je spotřeba energie jednotlivých bytů centrálně shromažďována a dána k dispozici pronajímateli k vyúčtování. Spotřeba jednotlivých bytů je také vizualizována pro obyvatele v reálném čase. K tomuto účelu byly instalovány chytré elektroměry. Pro vodu a teplo byla instalována počítadla pulsů, které se odečítají do systému Loxone přes digitální vstup.



Mini servery v jednotlivých bytech decentralizovaně ovládají funkce jako osvětlení a stínění pomocí motorů Geiger Air a také vytápění a ovládání jednotlivých místností v bytech. Obyvatelé, kteří se mezitím nastěhovali, mohli během fáze výstavby vyjádřit individuální přání, která jsme mohli realizovat přímo po konzultaci se stavebníky. Vzniklo tak 8 individuálních chytrých bytů, které splňují požadavky obyvatel. V suterénu se například zaměřuje na podpůrné funkce pro starší obyvatele, v ostatních bytech se více dbalo na komfortní světelné scény nebo audio systém.



Některá venkovní parkovací místa byla vybavena nástěnnými boxy Loxone. Centrální mini server také přebírá inteligentní a dynamickou správu zátěže. Kromě toho již bylo implementováno inteligentní řízení nabíjení pro přebytečné nabíjení. To lze aktivovat, jakmile je v celé budově instalován FV systém. V kombinaci s modelem nájemní elektřiny pro přímý prodej vyrobené FVE elektřiny obyvatelům jsou vytvořeny nové obchodní modely pro provozovatele. Kromě toho jsou chybová hlášení z topného systému na dřevní štěpku odesílána přímo obsluze.