Slim gebouw "Torris Med"

Het Torris Med Smart Building-project omvatte het ontwerpen en integreren van 20 systemen in een gebouw van 500 m² verdeeld over vier verdiepingen, met drie belangrijke doelstellingen:

Gecentraliseerde besturing – Alle gebouwsystemen onder één centraal bedieningspaneel brengen, waardoor het niet langer nodig is om individuele systemen afzonderlijk te beheren.

Volledige systeemintegratie – Het creëren van een compleet Smart Building-ecosysteem waarin verlichting, klimaatbeheersing, ventilatie, toegangscontrole, beveiliging, audio, irrigatie en energiesystemen met elkaar kunnen communiceren en functioneren als onderdeel van één geïntegreerde infrastructuur.

Energie-efficiëntie – Het optimaliseren van het energieverbruik door verlichting, HVAC, ventilatie, verwarming en energieopwekking en -opslag te coördineren op basis van de werkelijke omstandigheden en het gebruik van het gebouw.

De uitdaging was om een complex scala aan systemen te integreren in een uniforme infrastructuur die eenvoudig te bedienen zou blijven, terwijl de operationele efficiëntie en het energiebeheer zouden worden verbeterd.

IT Advice heeft een op maat gemaakt Smart Building-systeem ontworpen en geïmplementeerd dat de technische, beveiligings-, comfort- en energiesystemen van het gebouw verbindt tot één geïntegreerd ecosysteem.

Verlichtingsautomatisering — 40 lichtgroepen, waaronder 6 RGBW LED-stripgroepen, zijn in het systeem geïntegreerd voor gecentraliseerde aansturing en geautomatiseerde verlichtingsscenario's.

Klimaat- en ventilatieregeling — 18 airconditioningunits, 2 warmteterugwinningsventilatiesystemen, 4 zones met elektrische vloerverwarming in de badkamers en 3 zones met elektrische vloerverwarming voor de buitentrap zijn in het automatiseringssysteem geïntegreerd.

Toegangs- en beveiligingssysteem — Toegangscontrole voor 10 deuren, de hoofdingang en de voetgangerspoort, 3 intercomsystemen en het alarmsysteem zijn in het centrale systeem geïntegreerd.

Smart Audio — 11 luidsprekers verdeeld over 8 audiozones zijn geïntegreerd voor gecentraliseerd audiobeheer.

Omgevingsmonitoring — 12 temperatuur- en vochtigheidssensoren, 26 bewegings- en aanwezigheidssensoren, 6 waterleksensoren, 22 deur- en raamsensoren en 1 weerstation leveren realtime informatie voor monitoring en automatisering.

Gemotoriseerde ramen — Er werden 2 gemotoriseerde raamunits geïntegreerd in het Smart Building-systeem.

Water- en irrigatiebeheer — 3 irrigatiezones, ketelregeling en de warmwatercirculatiepomp werden in het systeem geïntegreerd.

Energiebeheer — Het fotovoltaïsche systeem en de batterijopslag werden opgenomen in het algehele ecosysteem voor een efficiënter beheer van opgewekte en opgeslagen energie.

Gecentraliseerd beheer — Alle geïntegreerde systemen werden samengebracht in één besturingsomgeving, waardoor er één beheerpunt ontstond voor de belangrijkste functies van het gebouw.

Resultaten

Dankzij dit project werd het gebouw van Torris Med een volledig verbonden Smart Building-omgeving, waar meerdere systemen samenwerken via één geïntegreerde infrastructuur om de controle, efficiëntie, het comfort en het energiebeheer te verbeteren:

Volledige systeemintegratie, waardoor meerdere gebouwsystemen met elkaar kunnen communiceren en samenwerken in plaats van als geïsoleerde oplossingen.

Verbeterde energie-efficiëntie door gecoördineerd beheer van verlichting, airconditioning, ventilatie, vloerverwarming, fotovoltaïsche energieopwekking en energieopslag.

Eén centraal bedieningspaneel, waarmee de belangrijkste systemen van het gebouw via een uniforme interface beheerd kunnen worden.

Geautomatiseerde werking, met behulp van realtime data van omgevings- en aanwezigheidssensoren ter ondersteuning van vooraf gedefinieerde scenario's en reacties.

Verbeterd comfort en veiligheid door geïntegreerde klimaatregeling, toegangscontrole, beveiliging, milieumonitoring en gebouwautomatisering.