Sternhöhe Campus

Mit rund 110.000 m² Büro- und Nutzfläche, verteilt auf 12 Gebäude und 62 Etagen, zählt der Campus Sternhöhe in Stuttgart zu den größten und anspruchsvollsten Projekten seiner Art. Ziel war es, einen modernen und innovativen Campus zu schaffen, der attraktive Arbeitswelten bietet und gleichzeitig effizient verwaltet werden kann.
Die größte Herausforderung bestand darin, die Vielzahl unterschiedlicher Gewerke und Systeme in einer zentralen Plattform zusammenzuführen. Heizen, Kühlen, Lüften, Beschattung, Sicherheit, Fensterkontakte, Alarmierung und Energiemanagement sollten nicht nur miteinander kommunizieren, sondern auch zentral überwacht und gesteuert werden können. Gleichzeitig musste das System flexibel genug sein, um auf wechselnde Mieteranforderungen, spätere Ausbauphasen und individuelle Sonderwünsche reagieren zu können.
Besonders anspruchsvoll war dabei die Umsetzung im laufenden Betrieb. Teile des Campus waren bereits genutzt, während andere Bereiche noch ausgebaut oder für zukünftige Mieter vorbereitet wurden. Dadurch mussten Lösungen geschaffen werden, die sich jederzeit an neue Anforderungen anpassen lassen, ohne den Betrieb des Areals zu beeinträchtigen.

Mit LOXONE wurde eine zentrale Plattform geschaffen, die sämtliche Gebäudefunktionen intelligent miteinander vernetzt. Beleuchtung, Beschattung, Raumklima, Sicherheit und Energiemanagement arbeiten in einem gemeinsamen System zusammen und können standortübergreifend verwaltet werden.
Ein besonderer Fokus lag auf dem Schnittstellenmanagement. Bestehende und neue Systeme wurden nahtlos integriert, wodurch eine zentrale Überwachung und Steuerung des gesamten Campus möglich ist.






Das Facility Management erhält dadurch jederzeit Transparenz über Energieverbräuche, Lastspitzen und Optimierungspotenziale. Selbst vom Unternehmenssitz in Hamburg aus können relevante Daten analysiert und Maßnahmen eingeleitet werden.






Dank der hohen Flexibilität von LOXONE konnten sowohl zentrale als auch dezentrale Komponenten integriert und selbst kurzfristige Anforderungen oder Sonderwünsche effizient umgesetzt werden. Die Lösung ermöglicht es, Mietflächen individuell an die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer anzupassen und Erweiterungen ohne aufwendige Umverdrahtungen zu realisieren.

Neben den klassischen Funktionen für Heizung, Lüftung, Kühlung und Beschattung bietet das System die Möglichkeit, weitere Anwendungen wie Audio, Zutrittskontrolle, Einbruchmeldetechnik oder zusätzliche Komfortfunktionen nahtlos einzubinden. So entstand ein zukunftssicheres Gebäudeautomationskonzept, das den Campus Sternhöhe flexibel, effizient und nachhaltig betreibbar macht.



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