Sanierung MFH Rüschlikon

Im Zuge der Sanierung wurden drei Mehrfamilienhäuser bei laufendem Betrieb von Gas auf eine nachhaltige Erdwärmesonden-/Wärmepumpenlösung umgestellt. Eine zentrale technische und behördliche Anforderung war die Sicherstellung der Regeneration des Erdsondenfeldes. Hierfür musste ein kontrollierter Kühlbetrieb über die Fussbodenheizungen in allen 21 Wohnungen realisiert werden, um die entnommene Wärme dem Erdreich wieder zuzuführen. Die Herausforderung lag darin, diese komplexe thermische Bewirtschaftung über eine durchgängige Raumregulierung sicherzustellen und LOXONE via BACnet nahtlos an das übergeordnete Leitsystem sowie die gebäudeübergreifende Querkommunikation anzubinden.

WEST Solution AG realisierte die Gebäudeautomation der Heizzentralen sowie die Einzelraumregulierung in allen 21 Wohnungen. Da es sich um ein Sanierungsobjekt handelte, kam die robuste LOXONE Air Technik für die Raumbediengeräte zum Einsatz. Ein entscheidender Vorteil: Die Geräte konnten über die zwei bestehenden Adern der alten Installation mit Spannung versorgt werden, wodurch aufwendige Neuverkabelungen komplett entfielen. Das Projekt umfasst insgesamt 3 LOXONE Miniserver, 138 LOXONE Air Teilnehmer und 190 Tree Teilnehmer. Neben dem Heizkomfort steuert Loxone auch den aktiven Kühlbetrieb zur Erdsonden-Regeneration, um die behördlichen Auflagen zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Sondenfeldes sicherzustellen.