Käufer einer Residenz

Das Hauptziel des Projekts war die Rationalisierung und Automatisierung des Betriebs der gesamten Unterkunftseinrichtung. Die Lösung umfasst die automatische Energieablesung, die Verbrauchsabrechnung bei Nutzung der Wallbox, die Steuerung des Sauna- und Wellnessbereichs sowie die intelligente Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung inklusive Werbeelementen. Eine weitere wichtige Funktion ist die automatisierte Zugangskontrolle – von der Einfahrt zum Parkplatz bis zum Eingang zu den einzelnen Apartments.

Das gesamte Gebäude wird zentral über das Loxone Miniserver-System gesteuert. Alle Technologien sind darin integriert – Energiemessung, Wallboxen, Sauna, Wellness und Beleuchtung. Die Energieablesungen erfolgen vollautomatisch, die Werte werden im System gespeichert und den Gästen zur einfachen Abrechnung zur Verfügung gestellt. Die Wallbox ist an das Hotelsystem angeschlossen, sodass der Verbrauch während des Ladevorgangs genau einer bestimmten Wohnung zugeordnet werden kann. Die Steuerung von Sauna und Wellnessbereich erfolgt über Touchpanels und eine mobile App mit der Möglichkeit eines Zeitprogramms und Ferneinschaltens.



Die Beleuchtung im Innen- und Außenbereich wird abhängig von Anwesenheit, Uhrzeit und Tageslicht gesteuert – das reduziert den Energieverbrauch deutlich und erhöht gleichzeitig den Gästekomfort. Werbeelemente sind an dieselbe Steuerung angeschlossen und schalten sich automatisch nach festgelegten Regeln ein und aus.



Auch das Zutrittssystem ist ein wichtiger Bestandteil – von der Parkplatzschranke über die Eingangstür bis hin zu den einzelnen Wohnungen. Gäste erhalten Zugang per Karte oder PIN-Code, was die Verwaltung vereinfacht und die Sicherheit erhöht. Der Facility Manager hat alles in einer Anwendung unter Kontrolle, einschließlich Fernzugriff und Benachrichtigungen