Büro- und Lagerkomplex

Die Anlage besteht aus fünf Gebäuden mit jeweils sechs Bürozonen und zwanzig unabhängigen Lagerzonen. Hauptziel des Projekts war die Implementierung eines zentralen LOXONE Automatisierungssystems, das die vollständige Kontrolle über den Energieverbrauch und die wichtigsten Anlagenfunktionen gewährleistet.

Das implementierte System ermöglicht die präzise Fernmessung und -überwachung des Strom-, Wärme- und Wasserverbrauchs jeder Zone und jedes einzelnen Raums. Dies ermöglicht die kontinuierliche Datenanalyse, die Optimierung der Betriebskosten und eine einfache Abrechnung für die Mieter.

Zusätzlich wurde eine intelligente Außenbeleuchtungssteuerung implementiert, die an die Zeitpläne und Betriebsbedingungen der Anlage angepasst ist und so die Sicherheit erhöht und den Energieverbrauch reduziert.

Das System umfasst außerdem die Tor- und Zutrittskontrolle zu den Bürobereichen und gewährleistet so ein sicheres und komfortables Verkehrsmanagement und einen reibungslosen Benutzerzugang. Alle Funktionen sind in einer einzigen Plattform integriert, die lokal und per Fernzugriff über die LOXONE App zugänglich ist.

Das Projekt wurde mit einem LOXONE Automatisierungssystem realisiert, das die zentrale Steuerung der Versorgungseinrichtungen und Gebäudefunktionen ermöglicht. Der Stromverbrauch wurde mit 28 dreiphasigen LOXONE Energiezählern (fünf in jedem der fünf Gebäude) gemessen, was eine zonenbasierte Energieüberwachung und präzise Abrechnung ermöglichte. Die Wärme- und Wasserzähler von BMETERS wurden mit der LOXONE M-Bus-Erweiterung ausgelesen, wodurch alle Versorgungseinrichtungen in einem einzigen System integriert wurden. Die Außenbeleuchtung wurde über 24-V-Schütze gesteuert, die von einem LOXONE 24-V-RGBW-Dimmer geregelt wurden und so einen zeit- und szenenbasierten Betrieb ermöglichten. Der Zugang zu den Büroräumen wurde mit LOXONE NFC-Touch-Lesegeräten kontrolliert, was eine sichere und komfortable Zutrittsverwaltung gewährleistete.