Hotel/Pension Mühlbacherhof

Die Automatisierung der Pension Mühlbacherhof erforderte die nahtlose Integration von Heizung, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung, Zutritt und Energiemanagement. Ziel war ein effizientes, konfliktfreies Zusammenspiel aller Systeme.



Die 90 kWp PV-Anlage wurde so optimiert, dass Heizstäbe, Wärmepumpe und Ladestationen dynamisch gesteuert und Energieflüsse priorisiert wurden – insbesondere im Zusammenspiel mit dem 110 kW DC-Ladesystem.



Der Hotelbetrieb profitierte von einer automatischen Anpassung an die Belegung, inklusive intelligenter Licht-, Temperatur- und Beschattungssteuerung. Saisonale Schwankungen wurden berücksichtigt, um den Energieverbrauch zu optimieren.



Echtzeit-Fehlermeldungen für Heizung, Kühlung und Ladestationen sorgten für einen reibungslosen Betrieb. Zudem wurde eine effiziente Zutrittskontrolle mit integrierter Kameraüberwachung implementiert.



Dank intelligenter Regelstrategien entstand ein vollautomatisiertes, energieeffizientes System, das den Komfort der Gäste steigert und Betriebskosten senkt.

Um die komplexen Anforderungen an Energieeffizienz, Automatisierung und Komfort im Hotelbetrieb der Pension Mühlbacherhof zu erfüllen, wurden verschiedene intelligente Lösungen umgesetzt. Die zentrale Gebäudeautomation wurde mit Loxone realisiert, wodurch Heizungs-, Lüftungs-, Kühlungs-, Beleuchtungs- und Zutrittssysteme vernetzt und über eine einheitliche Logik gesteuert werden. Eine intelligente Regelung sorgt für eine bedarfsabhängige Steuerung in Echtzeit, während Gäste und Mitarbeiter von einer intuitiven Bedienung über Taster, Apps oder Automatikfunktionen profitieren.



Das Energiemanagement wurde durch eine Smart-Grid-Steuerung optimiert. Die 90 kWp PV-Anlage wurde vollständig integriert, sodass der erzeugte Strom gezielt für Heizstäbe, Wärmepumpe und Ladestationen genutzt wird. Durch eine lastabhängige Steuerung werden Verbraucher automatisch hoch- oder heruntergeregelt, um Netzlastspitzen zu vermeiden. Die Einzelraumregelung ist mit Anwesenheitssensorik verknüpft. Ein 1-Button-Reader erkennt, ob ein Gast anwesend ist, und passt Raumtemperatur, Licht und Beschattung automatisch an. Bei Abwesenheit wird der Energiesparmodus aktiviert, während beim Betreten des Zimmers sofort ein Komfortmodus startet. Automatische Beschattung reduziert den Energieverbrauch und verhindert Überhitzung.



Die Heizungssteuerung passt sich flexibel dem Saisonbetrieb an. Im Winter liegt der Fokus auf der Beheizung von Zimmern, Lobby und Restaurant, während im Sommer die Lüftung und Kühlung priorisiert werden. In der Nebensaison werden nur genutzte Bereiche beheizt oder geklimatisiert, um Energie zu sparen. Auch die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge wurde intelligent geregelt. Der 110 kW DC-Supercharger erhält vorrangig überschüssigen PV-Strom, indem nicht benötigte Verbraucher automatisch abgeschaltet werden. Die Priorisierung erfolgt dynamisch, sodass die Heizleistung reduziert wird, wenn ein Elektrofahrzeug geladen wird. Ein Überwachungssystem erkennt mögliche Probleme und meldet Fehler direkt an den Betreiber.



Für maximale Sicherheit wurde ein zentrales Monitoring-System implementiert, das kritische Hotelbereiche in Echtzeit überwacht. Kühl- und Gefrierzellen lösen Alarmmeldungen bei zu hohen Temperaturen aus, Störungen in der Heizungsanlage oder Warmwasserbereitung werden automatisch an Techniker weitergeleitet, und Supercharger sowie Wechselrichter werden permanent überwacht. Das Kamerasystem ist direkt in Loxone integriert und verbessert die Sicherheitskontrolle.



Zusätzlich wurden die Hotel- und Campingplatzsteuerung optimiert. Die Zutrittskontrolle für Hotel- und Campingplatzbereiche wurde über Loxone realisiert, ebenso wie die Musiksteuerung in der Bar, im Frühstücksraum und im Jugendraum mit verschiedenen Audiostreams. Die Lüftungs- und Beleuchtungssteuerung für Allgemeinbereiche sowie die Außenbeleuchtung wurden ebenfalls automatisiert, um Energieeinsparungen zu maximieren.



Durch diese Maßnahmen konnte ein hochmodernes, energieeffizientes und vollautomatisiertes Hotelbetriebssystem geschaffen werden. Der Eigenverbrauch der PV-Anlage wurde durch intelligente Lastverteilung maximiert, der Komfort für Gäste durch automatisierte Raumsteuerung erhöht und die Betriebssicherheit durch Fehlerüberwachung optimiert. Das System bietet eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung für Hotel und Campingplatz und reduziert gleichzeitig die Energiekosten erheblich.