Mehrfamilienhaus Brno Leitnerova

Ein neues Mehrfamilienhaus in Brno mit 28 Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen wurde im Wettbewerb „Bauvorhaben der Region Südmähren“ mit dem ersten Platz ausgezeichnet. Das Projekt kombiniert Wohnungen zur Langzeituntervermietung mit Wohnungen für spezielle Nutzergruppen.



Der Investor suchte nach einer Lösung, die:

- die Technologien im gesamten Gebäude vereinheitlicht;

- den Wohnkomfort ohne komplizierte Bedienung erhöht;

- die Verwaltung der Gemeinschaftsflächen vereinfacht;

- eine transparente Messung des Energieverbrauchs (Wasser, Strom, Wärme) ermöglicht;

- sowohl für die individuelle Nutzung als auch für die Vermietung geeignet ist.



Ziel war es, dass die Technologien nicht nachträglich hinzugefügt werden, sondern sich nahtlos in den Betrieb des gesamten Gebäudes integrieren.

Wir haben das LOXONE System in allen 28 Wohnungen und den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes vollständig installiert.



In den einzelnen Wohnungen steuert LOXONE die Beleuchtung, Beschattung, Sicherheit sowie die Klimatisierung. Zusätzlich erfolgt eine präzise Erfassung des Energieverbrauchs für Wasser, Strom und Wärme. Das System wurde flexibel an die unterschiedlichen Nutzungsszenarien angepasst: von einfachen, robusten Einstellungen für die Untervermietung bis hin zu individuell konfigurierten Lösungen, die den persönlichen Lebensstil der jeweiligen Bewohner widerspiegeln.



In den Gemeinschaftsbereichen übernimmt LOXONE die bewegungs- und tageszeitabhängige Steuerung der Beleuchtung in Fluren und Eingangsbereichen. Dadurch wird ein energieeffizienter, komfortabler und wartungsarmer Betrieb des gesamten Hauses sichergestellt.



Die eingesetzten Automationslösungen bilden die technologische Grundlage für einen reibungslosen Gebäudebetrieb, steigern die Attraktivität der Immobilie und sorgen für ein spürbar verbessertes Wohnerlebnis der Bewohner.