Wohnungen in Mieroszyn

Ziel des Projekts war die Schaffung eines modernen Strandhauses, das den privaten Bereich des Eigentümers mit der Funktionalität von Mietwohnungen verbindet. Das Gebäude sollte Gästen hohen Komfort, eine unkomplizierte Vermietungsverwaltung sowie volle Kontrolle über Zugang, Sicherheit, Heizung, Kühlung und Energieverbrauch bieten. Ein weiteres wichtiges Ziel war die Nutzung von Energie aus einer Photovoltaikanlage, Energiespeichern und Automatisierung zur Optimierung des Betriebs der gesamten Anlage.

Das Gebäude nutzt das Loxone-System als zentrales Automatisierungssystem für die privaten Bereiche und Mietwohnungen. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt über Zugangscodes und NFC-Karten, was eine komfortable Ankunftsverwaltung für Gäste ermöglicht, ohne dass herkömmliche Schlüssel ausgehändigt werden müssen.

Das Loxone-System integriert Wärmepumpenheizung, Klimaanlage in Zimmern und Wohnungen, 24-V-LED-Beleuchtung, ein Audiosystem sowie Sicherheits- und Gebäudeüberwachungsfunktionen. Dieses Automatisierungssystem trägt dazu bei, ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen zu gewährleisten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu reduzieren, wenn die Räume nicht genutzt werden.

Das Gebäude verfügt außerdem über ein Energiespeichersystem und eine Ladestation für Elektroautos. Loxone fungiert als Energiemanagementsystem (EMS) und verwaltet die Energie, um überschüssige Produktion effizient zu nutzen, beispielsweise zum Laden von Elektroautos. Dadurch ist das Gebäude nicht nur komfortabel und sicher, sondern auch für ein modernes Energiemanagement gerüstet.

Das gesamte Gebäude wurde mit Blick auf den Lebensstil des Eigentümers – eines begeisterten Kitesurfers – konzipiert, der ein komfortables, ferngesteuertes Zuhause benötigte, das für die intensive Nutzung während der Touristensaison geeignet ist.