Great Queens Street

Dit project had als doel een commercieel kantoorgebouw om te bouwen tot 4 high-end residentiële appartementen. Het besturingssysteem moest kosteneffectief zijn en alle systemen van het gebouw integreren om een gebruiksvriendelijke bediening aan de klant te bieden.



De volgende systemen moeten door 1 besturingssysteem & app met een eenvoudige gebruikersinterface worden beheerd:



- Lichtregeling en dimmen, scène-instelling inclusief DMX-dimming.

- Controle van raamblinden om voordeel te halen uit zonnewinst met geavanceerde programmering en het leren van systemen.

- Audio gestreamd door de appartementen, van live stream muziek en ook gebruikmakend van dezelfde luidsprekers voor brandmeldingen en vooraf opgenomen berichten bij inbraak op hoog volume om de inbreker af te schrikken.

- Beheer van de klimaatregelsystemen:

Nat vloerverwarming

Elektrische vloerverwarming

Handdoekrailbesturing

Warmteterugwinsystemen

Vloer- en wandsondes voor geavanceerde temperatuurregeling

Airconditioningsysteem, zodat het niet tegen de verwarming vecht

Kijken naar inbraakalarmcontacten op ramen voor koel- en verwarmingsconflicten met natuurlijke ventilatie temperatuurveranderingen.

- Beheer van deurtoegangssystemen inclusief controle van liften en integratie van gemeenschappelijke CCTV-camera's in elk appartementsysteem.

- Gemeenschappelijke satelliet- en tv-systeem bedrading en lokale controle in elk appartement.

- Beheer van verwarmde spiegelontdooiers

Beheer van afzuigventilatoren

- PIR-bewegingssensoren om luxniveaus te regelen voor energiebesparing en ook controle van verlichting tijdens afwezigheid voor energiebesparing met 75% terugval.

- Detectie van indringers met dezelfde PIR-bewegingssensoren.

De installatie gebruikte 5 Loxone Miniservers, 1 in elk appartement en 1 voor de verhuurders. De Miniserver van de verhuurders handelde de beveiligde toegang af met behulp van de 1-Wire technologie. Dit werd zelfs in de lift gebruikt, zodat eigenaren konden profiteren van een volledig sleutelloze toegang tot hun appartement met behulp van de gemeenschappelijke lift. De Miniserver in elk appartement deed waar het goed in is door naadloos HVAC, complexe verlichting te beheren, inclusief het nabootsen van daglicht met RGBW-armaturen.