Edificio de apartamentos inteligente

Desde el principio quedó claro que este edificio debía ser inteligente. Los distintos apartamentos deberían estar conectados entre sí respetando la protección de datos y deberían aprovecharse las sinergias. Dado que la mayoría de los apartamentos están destinados al alquiler, también hubo que tener en cuenta los costes. El tema de la visualización del consumo de energía, la integración de Wall Boxes y la posterior instalación de un sistema fotovoltaico eran los requisitos del cliente.

En cada apartamento y en el área general del edificio, todas las funciones se controlan mediante el sistema Loxone. Para permitir sinergias como información meteorológica, funciones de alarma y también la visualización del consumo de energía, se eligió el Loxone Tree como red de comunicación entre los mini servidores. Para poder visualizar el acceso de forma respetuosa con la protección de datos, el intercomunicador se conectó a través de la red al miniservidor central del edificio. Con Touch Flex se pueden seleccionar directamente los apartamentos individuales. La imagen y el sonido se transmiten a cada apartamento a través de Loxone Trust. La señal del timbre se transmite directamente a la vivienda a través de una intercomunicación en árbol.



De esta manera, el consumo de energía de cada apartamento se recoge de forma centralizada y se pone a disposición del propietario para su facturación. Los residentes también visualizan en tiempo real el consumo de cada apartamento. Para ello se instalaron contadores de electricidad inteligentes. Se instalaron contadores de impulsos para agua y calor, que se leen en el sistema Loxone a través de una entrada digital.



Los miniservidores de los apartamentos individuales controlan de forma descentralizada funciones como la iluminación y las cortinas mediante motores Geiger Air, así como la calefacción y el control individual de las habitaciones de los apartamentos. Los residentes que se mudaron desde entonces pudieron expresar sus deseos individuales durante la fase de construcción, que pudimos implementar directamente en consulta con los constructores. El resultado fue 8 apartamentos individuales inteligentes que cumplen con las necesidades de los residentes. En el sótano, por ejemplo, se presta especial atención a las funciones de apoyo para los residentes mayores, mientras que en otros apartamentos se prestó especial atención a cómodas escenas de iluminación o a un sistema de audio.



Algunas plazas de aparcamiento exteriores estaban equipadas con cajas de empotrar Loxone. El miniservidor central también se encarga de una gestión de carga inteligente y dinámica. Además, ya se ha implementado una gestión inteligente de la carga en caso de exceso de carga. Esto se puede activar tan pronto como se haya instalado un sistema fotovoltaico para todo el edificio. Combinado con un modelo de electricidad arrendatario para la venta directa de la electricidad fotovoltaica producida a los residentes, se crean nuevos modelos de negocio para el operador. Además, los mensajes de error del sistema de calefacción de virutas de madera se envían directamente al operador.