Oficina de planta abierta PSP Zúrich

Para un inmueble comercial existente en el corazón de Zúrich, en colaboración con el socio smarterr, una superficie de alquiler distribuida en tres plantas debía equiparse con LOXONE. El reto: los espacios no eran nuevos, sino que tenían una historia evolutiva con distintos niveles de acabado, y en consecuencia, una tecnología existente igualmente heterogénea. A pesar de este punto de partida, debía crearse un concepto de control unificado que cubriera tanto las funciones del edificio como los requisitos individuales del inquilino, sin que los usuarios tuvieran que intervenir manualmente en el día a día.

LOXONE permite un control unificado en varias plantas: los Miniservers interconectados en cada planta forman conjuntamente un sistema homogéneo, de modo que toda la complejidad queda oculta para el usuario. En cuanto al software, todo se unificó de forma lógica en un único archivo de configuración, eliminando así la necesidad de sincronizar varios archivos.


Los distintos tipos de luminarias procedentes de diferentes niveles de acabado también pueden controlarse desde una sola plataforma con LOXONE. Los componentes LED de bajo voltaje simples se controlan de forma centralizada directamente desde la alimentación, mientras que otras luminarias se conectan mediante compactos componentes DALI, cada uno capaz de controlar hasta 64 luminarias, lo que permite una distribución eléctrica más ligera sin balastros distribuidos. El resto de luminarias funcionan mediante canales de regulación convencionales y relés de conmutación.


En cuanto a la gestión energética, LOXONE permite un registro detallado de todo el flujo energético, tanto en tiempo real como a lo largo del tiempo. Esto permitió comprobar, por ejemplo, que dos máquinas de café se encuentran entre los mayores consumidores. Estas se encienden automáticamente por la mañana para que los primeros empleados puedan disfrutar de su café sin esperas, y se desactivan de nuevo con un retraso en función de la presencia. Además, unas tomas inteligentes distribuidas miden puntualmente el consumo de determinados puestos de trabajo y dispositivos, con el fin de identificar más potencial de optimización.


Gracias a LOXONE, también se han automatizado soluciones de confort más pequeñas: una puerta corredera entre la cafetería y la zona de oficinas se cierra automáticamente los días laborables a las 11:30 y vuelve a abrirse a las 13:30, para mantener alejados los olores y el ruido de la oficina. Para casos especiales, los empleados disponen además de tablets gestionadas, con las que pueden ajustar individualmente ciertas zonas mediante una app claramente identificada, sin que ello afecte al alto grado de automatización en el día a día. Por último, un registro exhaustivo de todos los ajustes garantiza que los errores o las intervenciones en el sistema puedan rastrearse en cualquier momento.