Apartamentos en Mieroszyn

El objetivo del proyecto era crear una moderna residencia junto al mar, combinando el espacio privado del propietario con la funcionalidad de apartamentos de alquiler. El edificio debía ofrecer un alto nivel de confort para los huéspedes, una gestión de alquileres sencilla y un control total sobre el acceso, la seguridad, la calefacción, la refrigeración y el consumo energético. Otro objetivo clave era aprovechar la energía de un sistema fotovoltaico, el almacenamiento de energía y la automatización para optimizar el funcionamiento de todo el complejo.

El edificio utiliza el sistema Loxone como sistema central de automatización para las áreas privadas y los apartamentos de alquiler. El acceso a cada apartamento se realiza mediante códigos y tarjetas NFC, lo que permite una gestión cómoda de la llegada de los huéspedes sin necesidad de entregar llaves tradicionales.

El sistema Loxone integra calefacción por bomba de calor, aire acondicionado en habitaciones y apartamentos, iluminación LED de 24 V, un sistema de audio y funciones de seguridad y monitorización del edificio. Este sistema de automatización ayuda a mantener un confort óptimo en los apartamentos, a la vez que reduce el consumo energético cuando las habitaciones no están en uso.

El edificio también cuenta con un sistema de almacenamiento de energía y una estación de carga para vehículos eléctricos. Loxone funciona como un sistema de gestión energética (EMS, por sus siglas en inglés), gestionando la energía para aprovechar eficientemente el excedente, incluso para la carga de vehículos. Esto hace que el edificio no solo sea cómodo y seguro, sino que también esté preparado para la gestión energética moderna.

Todo el edificio fue diseñado teniendo en cuenta el estilo de vida del propietario, un entusiasta del kitesurf, que requería un hogar cómodo y gestionado remotamente, listo para un uso intensivo durante la temporada turística.