Amado Carballo nº 1

Controlar de forma eficiente el consumo energético del edificio para el servicio de calefacción y agua caliente sanitaria, así como controlar el acceso a garajes y portales.

Se instalan dos sistemas de producción de calor, compuesto de dos calderas de gas y tres aerotermias, una en cada planta de sótano. El sistema se maneja en cascada priorizando en cada momento la energía más económica, Gas o Electricidad. El Miniserver maneja los datos de coste y rendimiento, conectándose al proveedor de gas con precio variable así como los 6 períodos de la tarifa eléctrica 3.0TD. Todos los equipos de producción se manejan con Modbus y con la ayuda de distintos contadores conectados vía M-bus se calcula el rendimiento de cada generador y se obtienen los costes de producción, priorizando el más rentable. También se tiene en cuenta el número de horas de funcionamiento de cada equipo para mantener un desgaste equilibrado.



Por otra parte, se decide instalar un sistema de control de acceso que evite el copiado ilegítimo de llaves y mandos a distancia y que permita a los usuarios controlar el acceso al edificio mediante una App móvil así como llaveros y etiquetas NFC, contando con más de 200 usuarios en el sistema y más de 500 llaves NFC, coordinando dos portales y dos puertas de garaje. Las puertas de garaje son manejadas directamente, sin placa electrónica, por un Miniserver en cada una y conectados entre ellos con fibra óptica. Cabe destacar que se obtuvo la homologación de seguridad reglada de cada portón controlado por un Miniserver.