Appartamenti a Mieroszyn

L'obiettivo del progetto era creare una moderna residenza sul mare, che coniugasse lo spazio privato del proprietario con la funzionalità di appartamenti in affitto. L'edificio doveva offrire un elevato livello di comfort per gli ospiti, una comoda gestione degli affitti e il pieno controllo su accessi, sicurezza, riscaldamento, raffreddamento e consumo energetico. Un altro obiettivo chiave era quello di utilizzare l'energia proveniente da un impianto fotovoltaico, un sistema di accumulo e l'automazione per ottimizzare il funzionamento dell'intera struttura.

L'edificio utilizza il sistema Loxone come sistema di automazione centrale per le aree private e gli appartamenti in affitto. L'accesso a ciascun appartamento avviene tramite codici di accesso e tessere NFC, consentendo una comoda gestione degli arrivi degli ospiti senza la necessità di consegnare le chiavi tradizionali.

Il sistema Loxone integra riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata in camere e appartamenti, illuminazione a LED a 24V, un sistema audio e funzioni di sicurezza e monitoraggio dell'edificio. Questo sistema di automazione contribuisce a mantenere condizioni di comfort negli appartamenti, riducendo al contempo il consumo energetico quando le camere non sono occupate.

L'edificio dispone anche di un sistema di accumulo di energia e di una stazione di ricarica per auto elettriche. Loxone funge da sistema di gestione energetica (EMS), gestendo l'energia per utilizzare in modo efficiente la produzione in eccesso, anche per la ricarica delle auto. Questo rende l'edificio non solo confortevole e sicuro, ma anche predisposto per una moderna gestione energetica.

L'intero edificio è stato progettato pensando allo stile di vita del proprietario, un appassionato di kitesurf, che necessitava di un'abitazione confortevole, gestibile da remoto e pronta per un utilizzo intensivo durante la stagione turistica.