Bâtiments AC Petržalka : passage d’un système de gestion obsolète à une automatisation intelligente
À Bratislava, dans le quartier de Petržalka, deux bâtiments administratifs ont subi une transformation technologique majeure. Le système de mesure et de régulation d’origine, qui fonctionnait depuis plus de 16 ans, a cessé de fonctionner et n’était plus réparable. En une seule journée, il a été remplacé par une nouvelle solution intelligente et entièrement automatisée, pour un coût nettement inférieur.
D’un système obsolète à une gestion intelligente
Le gestionnaire des bâtiments était confronté à des problèmes depuis longtemps : la technologie d’origine ne répondait plus, il était impossible de trouver des pièces de rechange et la programmation était pratiquement impossible. La situation est devenue critique, et il était nécessaire de procéder immédiatement au remplacement. Lorsqu’il s’est avéré que la documentation du projet coûterait à elle seule environ 10 000 € et que la préparation prendrait trois mois, il est devenu évident qu’il fallait trouver une solution plus rapide et plus efficace.
Il s’est donc tourné vers les recommandations de ses collègues d’autres bâtiments et a reçu un conseil sur la technologie Loxone. L’installation proprement dite a été réalisée par Matúš Noga, partenaire Gold de Loxone, qui a assuré le remplacement complet du système.
Nous avions besoin d’un système stable, adapté aux grands bâtiments commerciaux, simple à utiliser et abordable. Le logiciel présente un avantage considérable : il représente jusqu’à 90 % de la valeur totale de la solution.
Confort, économies et données précises
Le système de mesure et de régulation fonctionne grâce à deux refroidisseurs installés sur le toit, qui assurent le refroidissement et le chauffage tout au long de l’année. En été, la chaleur excédentaire est évacuée par deux puits qui refroidissent l’eau avant qu’elle ne retourne dans le système. Les bâtiments utilisent un système de refroidissement et de chauffage par le plafond, ce qui élimine les courants d’air désagréables causés par la circulation d’air froid.
La consommation de chauffage et de climatisation est surveillée à chaque étage et dans chaque branche des colonnes , ce qui permet un suivi précis des coûts et une optimisation du fonctionnement. En cas de problème, le gestionnaire reçoit une notification immédiate dans l’application et peut le résoudre en appuyant simplement sur un bouton.
Désormais, je n’ai plus besoin de me demander si certaines choses fonctionnent ou pas. Quand quelque chose ne va pas, je reçois une notification que je consulte et je sais qu’en appuyant une seule fois, je peux résoudre le problème ou identifier sa source.
Extension des fonctions et effet immédiat
Après deux mois d’exploitation, le gestionnaire a décidé d’intégrer également l’éclairage, les rideaux d’air et les portes de garage dans le système. La raison en était la possibilité de réaliser des économies d’énergie supplémentaires et de bénéficier d’une commande à distance pratique. La fiabilité du système et son effet immédiat ont été des facteurs décisifs.
Le résultat est une automatisation complète qui réduit les coûts, augmente le confort et apporte à AC Petržalka un standard moderne de gestion des bâtiments.
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