Immeuble intelligent

Il était clair dès le départ que ce bâtiment devait être intelligent. Les différents appartements doivent être mis en réseau les uns avec les autres dans le respect de la protection des données et des synergies doivent être exploitées. Comme la plupart des appartements sont destinés à être loués, il a également fallu tenir compte des coûts. Le thème de la visualisation de la consommation d'énergie, l'intégration de boîtiers muraux et l'ajout ultérieur d'un système photovoltaïque étaient les exigences du client.

Dans chaque appartement et dans la zone générale du bâtiment, toutes les fonctions sont contrôlées via le système Loxone. Afin de permettre des synergies telles que les informations météorologiques, les fonctions d'alarme mais aussi la visualisation de la consommation d'énergie, le Loxone Tree a été choisi comme réseau de communication entre les mini-serveurs. Afin de pouvoir afficher les accès dans le respect de la protection des données, l'interphone a été connecté via le réseau au mini-serveur central du bâtiment. Grâce à Touch Flex, les différents appartements peuvent être sélectionnés directement. L'image et le son sont transmis aux différents appartements via le Loxone Trust. Le signal de la sonnette est transmis directement à l'appartement via une intercommunication arborescente.



De cette manière, la consommation d'énergie des différents appartements est collectée de manière centralisée et mise à la disposition du propriétaire pour facturation. La consommation des appartements individuels est également visualisée en temps réel pour les résidents. Des compteurs électriques intelligents ont été installés à cet effet. Des compteurs d'impulsions ont été installés pour l'eau et le chauffage, qui sont lus dans le système Loxone via une entrée numérique.



Les mini-serveurs des différents appartements contrôlent de manière décentralisée des fonctions telles que l'éclairage et l'ombrage à l'aide de moteurs Geiger Air ainsi que le chauffage et la régulation des pièces individuelles dans les appartements. Les habitants qui ont emménagé depuis ont pu exprimer leurs souhaits individuels pendant la phase de construction, que nous avons pu mettre en œuvre directement en concertation avec les constructeurs. Cela a abouti à 8 appartements intelligents individuels qui répondent aux exigences des résidents. Au sous-sol, par exemple, l'accent a été mis sur les fonctions de soutien pour les résidents âgés, tandis que dans d'autres appartements, une attention particulière a été accordée à des scènes d'éclairage confortables ou à un système audio.



Certaines places de parking extérieures ont été équipées de wallbox Loxone. Le mini serveur central prend également en charge la gestion intelligente et dynamique de la charge. En outre, une gestion intelligente de la recharge en cas de recharge excessive a déjà été mise en œuvre. Celui-ci peut être activé dès qu'un système photovoltaïque a été installé pour l'ensemble du bâtiment. Combiné avec un modèle d'électricité locataire pour la vente directe de l'électricité photovoltaïque produite aux résidents, de nouveaux modèles économiques sont créés pour l'opérateur. De plus, les messages d'erreur du système de chauffage à copeaux de bois sont envoyés directement à l'opérateur.