Розумний багатоквартирний будинок

З самого початку було зрозуміло, що ця будівля має бути розумною. Окремі квартири мали бути об'єднані в мережу відповідно до правил захисту даних, а також мали бути використані синергетичні ефекти. Оскільки більшість квартир призначені для здачі в оренду, також потрібно було враховувати витрати. Вимогами клієнта були візуалізація споживання енергії, інтеграція настінних зарядних пристроїв та можливість подальшого додавання фотоелектричної системи.

У кожній квартирі, а також у місцях загального користування будівлі всі функції контролюються через систему Loxone. Щоб забезпечити синергію, таку як інформація про погоду, функції сигналізації та візуалізація споживання енергії, Loxone Tree було обрано як комунікаційний інтерфейс між мінісерверами. Для забезпечення дотримання захисту даних під час контролю доступу, домофонну систему було підключено до центрального мінісервера в будівлі через мережу. Окремі квартири можна вибрати безпосередньо за допомогою Touch Flex. Відео та аудіо потім передаються до окремих квартир через Loxone Trust. Сигнал дзвінка передається безпосередньо до квартири через Tree Intercommunication.

Таким чином, споживання енергії кожною квартирою централізовано збирається та надається орендодавцю для виставлення рахунків. Споживання кожної квартири також візуалізується для мешканців у режимі реального часу. Для цього було встановлено розумні лічильники. Було встановлено імпульсні лічильники для води та опалення, які зчитуються в систему Loxone через цифровий вхід.

Мінісервери в кожній квартирі контролюють такі функції, як освітлення та затінення за допомогою повітряних двигунів Geiger, а також опалення та регулювання температури в окремих кімнатах. Мешканці, які з того часу переїхали, мали змогу висловити свої індивідуальні побажання під час етапу будівництва, які ми змогли реалізувати безпосередньо після консультації з власниками. В результаті було створено вісім індивідуально спроектованих розумних квартир, які відповідають потребам мешканців. Наприклад, у підвалі основна увага приділяється допоміжним функціям для літніх мешканців, тоді як в інших квартирах наголошується на комфортних сценах освітлення або аудіосистемі.

На вулиці кілька паркувальних місць обладнано настінними зарядними пристроями Loxone Wallbox. Центральний Miniserver також займається інтелектуальним та динамічним управлінням навантаженням. Крім того, вже впроваджено інтелектуальне управління зарядкою для надлишкової енергії. Його можна активувати, як тільки буде встановлено фотоелектричну систему для всієї будівлі. У поєднанні з моделлю електроенергії орендаря для прямого продажу виробленої фотоелектричної електроенергії мешканцям це створює нові бізнес-моделі для оператора. Крім того, повідомлення про помилки від системи опалення деревною тріскою надсилаються безпосередньо оператору.