Апартаменти Рідвізе

Сталий, економічно ефективний та повністю цифровий спосіб життя в сільській місцевості: проєкт квартири Riedwiese. Він складається з 20 житлових одиниць та спирається на високий рівень самозабезпечення електроенергією, інтелектуальну автоматизацію, а також пропонує мешканцям не лише високий рівень комфорту, але й комплексну модель оренди. Фіксована плата включає опалення, електроенергію, оптоволоконне підключення, воду та стандартні комунальні послуги.

Замість того, щоб покладатися на індивідуальні рішення, все мало бути реалізовано за допомогою єдиної системи. Рішення: Loxone. Тепер все контролюється, керується та візуалізується за допомогою одного додатку.

Процеси в проєкті квартири є складними. Це пов'язано, перш за все, зі специфічними моделями споживання. Наприклад, замість теплового насоса використовуються інфрачервоні системи опалення, які значно гнучкіші в управлінні. Проточні водонагрівачі забезпечують короткі відстані для гарячої води та, як і освітлення та всі інші споживачі енергії, оптимально контролюються інтегрованими міні-серверами через систему управління енергією Loxone.

Кожна квартира має власний мінісервер. Крім того, є центральний мінісервер для всієї системи, який керує такими завданнями, як управління навантаженням та десятьма настінними зарядними пристроями. Це також стосується серця системи: спільної фотоелектричної системи потужністю 220 кВтпік та двох накопичувачів ємністю 154 кВт·год та 72 кВт·год відповідно. Обидва накопичувачі мають потужність заряджання та розряджання 60 кВт. Це дозволяє скористатися перевагами рішення для централізованого теплопостачання та, в поєднанні з системою Loxone, забезпечити рівень самозабезпечення понад 80 відсотків.



«Ми хотіли розробити житловий проект, який буде сталим та економічно ефективним як для орендаря, так і для забудовника. Для планування та реалізації ми звернулися до KSE Konzept GmbH, які змогли втілити всі наші ідеї щодо сучасного будівництва та розумного життя. (...) Житловий проект виробляє більше енергії, ніж споживає загалом. Ми закуповуємо невеликий додатковий попит протягом зимових місяців на біржі електроенергії за найнижчими щоденними цінами та зберігаємо його для використання за потреби», – каже ініціатор Йоахім Вебер.




Завдяки повністю цифровому рішенню, такому як проект Riedwiese, вступають у гру переваги ще однієї особливої функції: гнучкого тарифу на електроенергію. Тут поточна біржова ціна на електроенергію, яка змінюється кожні 15 хвилин, застосовується як до споживання, так і до поставки. Іноді це може призвести до вимкнення опалення на 15 хвилин – без втрати комфорту для мешканців.

Ціна на електроенергію оцінюється інтелектуальною системою керування на основі мінісервера, і споживання енергії регулюється відповідно. Наприклад, система накопичення енергії заряджається, коли енергія дешева, і вивільняється для побутового використання в періоди високих цін. Настінні зарядні пристрої також автоматично активуються лише тоді, коли ціни на електроенергію низькі. Комплексна система, звичайно, також враховує надлишок фотоелектричної енергії, але вона йде ще далі: якщо «зелений» тариф вищий за ціну закупівлі, енергія продовжує отримуватися з мережі для використання в будинку, системі накопичення енергії та настінних зарядних пристроях.