Умна жилищна сграда

От самото начало беше ясно, че тази сграда трябва да бъде интелигентна. Отделните апартаменти трябваше да бъдат свързани в мрежа в съответствие с разпоредбите за защита на данните и да се използват синергиите. Тъй като повечето апартаменти са предназначени за отдаване под наем, трябваше да се вземат предвид и разходите. Изискванията на клиента бяха визуализация на потреблението на енергия, интегриране на стенни кутии и възможност за по-късно добавяне на фотоволтаична система.

Във всеки апартамент, както и в общите части на сградата, всички функции се контролират чрез системата Loxone. За да се осигурят синергии, като например информация за времето, алармени функции и визуализация на потреблението на енергия, Loxone Tree беше избран за комуникационен интерфейс между мини сървърите. За да се гарантира спазването на защитата на данните по време на контрол на достъпа, домофонната система беше свързана с централния мини сървър в сградата чрез мрежата. Отделните апартаменти могат да бъдат избрани директно с помощта на Touch Flex. Видеото и аудиото след това се предават до отделните апартаменти чрез Loxone Trust. Сигналът от звънеца на вратата се предава директно до апартамента чрез Tree Intercommunication.






По този начин потреблението на енергия на всеки апартамент се събира централно и се предоставя на наемодателя за целите на фактурирането. Потреблението на всеки апартамент също се визуализира за живущите в реално време. За тази цел бяха инсталирани интелигентни измервателни уреди. Инсталирани са импулсни измервателни уреди за вода и отопление, които се отчитат в системата Loxone чрез цифров вход.






Мини сървърите във всеки апартамент контролират функции като осветление и засенчване чрез Geiger Air мотори, както и отопление и индивидуален контрол на температурата в стаите. Жителите, които оттогава са се нанесли, имаха възможност да изразят своите индивидуални желания по време на строителната фаза, които ние успяхме да реализираме директно след консултация със собствениците. Това доведе до осем индивидуално проектирани интелигентни апартамента, които отговарят на нуждите на жителите. Например, в сутерена фокусът е върху функциите за поддръжка на възрастните жители, докато други апартаменти наблягат на комфортни светлинни сцени или аудио система.



На открито няколко паркоместа са оборудвани със стенни кутии Loxone. Централният мини сървър също така управлява интелигентно и динамично натоварване. Освен това вече е внедрено интелигентно управление на зареждането за излишна енергия. Това може да се активира веднага щом бъде инсталирана фотоволтаична система за цялата сграда. В комбинация с модел на електроенергия за наематели за директна продажба на произведената фотоволтаична електроенергия на жителите, това създава нови бизнес модели за оператора. Освен това, съобщения за грешки от системата за отопление с дървесен чипс се изпращат директно до оператора.