LT Куб 2

Новообновеният офис-ресторантски комплекс се нуждаеше от допълнително вграждане на система за централизирано наблюдение и контрол на избрани технологии. Автоматизацията Loxone не беше част от първоначалния проект. Поради това беше важно да се свържат съществуващите системи, да се запази независимото функциониране на офисите и да се даде възможност за по-нататъшно разширяване според нуждите на инвеститора.

Loxone вече предоставя централен преглед на работата на целия комплекс и свързва ключовите му технологии. Решението използва три мини сървъра и допълва съществуващите системи със споделена визуализация, надзор и избрани функции за управление. Офис пространствата запазват собствен контрол, например в областта на осветлението.

Системата показва и оценява състоянието на електрическата пожарна аларма и системата за спешни повиквания. Тя е свързана и със системата за сигурност и достъп DOMINUS 3, в която разрешава или ограничава достъпа до определени проходи според времевите прозорци. Например, наемателите на офиса не могат да влизат в ресторанта извън работното му време. Чрез външен GSM модул Loxone контролира две входни бариери и осигурява пълен контрол върху осветлението на комплекса, включително тотема и логата на фасадата на сградата.

В областта на енергията, Loxone следи потреблението на всичките три сгради и термопомпи. В системата са интегрирани девет термопомпи ACOND-R, чиито работни състояния могат да се наблюдават във визуализацията и например температурата на топлата вода може да се зададе тук. Loxone контролира и смесването на основните отоплителни клонове, следи състоянието на климатизацията в четири сървърни помещения и наблюдава два големи UPS устройства, които обслужват основното сървърно помещение и вентилацията на защитения евакуационен път. Решението включва и 22 kW стенна кутия, където системата записва потреблението на отделните потребители като основа за фактуриране.

Ресторантът разполага със собствен Miniserver, който контролира цялото осветление, аудио, климатизация и основния отоплителен смесителен клон. Персоналът на ресторанта остава отговорен за регулирането на отделните радиатори според изискванията на инвеститора.

Следващият планиран етап е интегрирането на фотоволтаична електроцентрала с мощност 150 kWp с капацитет на батерията за съхранение 244 kWh. Проектът в момента чака разрешение за строеж.