Автоматизация на Airbnb
- Държава FR, Reims
- Година на строителство 2023
- Площ 400 m²
- Партньор на LOXONE S4I
Предизвикателство
[ТОВА СЪДЪРЖАНИЕ Е АВТОМАТИЧНО ПРЕВЕДЕНО ОТ GOOGLE TRANSLATE] В края на 2023 г. започна амбициозен проект за обновяване в сърцето на Реймс, само на крачки от централната жп гара. Сграда от 400 м², предназначена за няколко жилища под наем за краткосрочен период, изискваше пълна модернизация. Един от нашите архитектурни партньори ни възложи предизвикателна задача: разработване на необходимите технологични интеграции, за да превърнем тези жилища в 100% автономни Airbnb – от резервацията до напускането на гостите.
Подробните и взискателни спецификации ни позволиха да си сътрудничим с нашия партньор Loxone, експерт по домашна автоматизация. Целта беше ясна: да осигурим безпроблемно, сигурно и интелигентно изживяване, като същевременно отговаряме на очакванията както на мениджърите на имоти, така и на наемателите.
Подробните и взискателни спецификации ни позволиха да си сътрудничим с нашия партньор Loxone, експерт по домашна автоматизация. Целта беше ясна: да осигурим безпроблемно, сигурно и интелигентно изживяване, като същевременно отговаряме на очакванията както на мениджърите на имоти, така и на наемателите.
Решение
За да отговорим на това предизвикателство, разработихме цялостно решение за домашна автоматизация, базирано на технологиите на Loxone. Достъпът беше напълно автоматизиран с помощта на интелигентни брави и NFC сензорни клавиатури в четирите апартамента от 50 м², главния вход на сградата, пералното помещение в сутерена и търговските пространства на партера.
Всеки апартамент разполагаше с мултистайна аудио система с високоговорители в хола и банята за персонализирано звуково изживяване. Цялото осветление, включително вградените кухненски гръбчета, е DALI димируемо и автоматично контролирано. Интелигентните контакти също така позволяват контрол на акцентното осветление, за да се подчертае топлата и приветлива атмосфера на апартаментите.
По отношение на управлението на енергията, всяко жилище – независимо дали става въпрос за апартаменти Airbnb или търговски пространства – е оборудвано с импулсно контролирани водомери и соленоидни клапани за наблюдение и защита на потреблението. Камерите в общите части гарантират безопасността на наемателите.
Оптимизацията на енергията отива още по-далеч: Бойлерите се активират само няколко часа преди наемане, а всички климатици Hitachi се управляват чрез протокола Modbus, винаги под контрола на системата Loxone.
Разработихме и уникален модул за синхронизация между платформите за ваканционни жилища под наем (Airbnb, Booking.com, Abritel и др.) и системите за автоматизация Loxone. Тази система автоматично заснема кодове за достъп и дати на престой, активира вода, бойлер и климатик преди пристигане и дори опростява работата на нашата портиерка. Когато тя влезе в имота с баджа си, всичко се активира: музика, вода, бойлер и климатик.
Когато гостите си тръгнат, осветлението се изключва, водата се спира, а сензори на вратите и прозорците гарантират, че всичко е правилно затворено. Дори Wi-Fi достъпът е персонализиран за всеки престой и предлага опция за стрийминг на музика към AirPlay портовете на стерео системата на всеки имот.
Всеки апартамент разполагаше с мултистайна аудио система с високоговорители в хола и банята за персонализирано звуково изживяване. Цялото осветление, включително вградените кухненски гръбчета, е DALI димируемо и автоматично контролирано. Интелигентните контакти също така позволяват контрол на акцентното осветление, за да се подчертае топлата и приветлива атмосфера на апартаментите.
По отношение на управлението на енергията, всяко жилище – независимо дали става въпрос за апартаменти Airbnb или търговски пространства – е оборудвано с импулсно контролирани водомери и соленоидни клапани за наблюдение и защита на потреблението. Камерите в общите части гарантират безопасността на наемателите.
Оптимизацията на енергията отива още по-далеч: Бойлерите се активират само няколко часа преди наемане, а всички климатици Hitachi се управляват чрез протокола Modbus, винаги под контрола на системата Loxone.
Разработихме и уникален модул за синхронизация между платформите за ваканционни жилища под наем (Airbnb, Booking.com, Abritel и др.) и системите за автоматизация Loxone. Тази система автоматично заснема кодове за достъп и дати на престой, активира вода, бойлер и климатик преди пристигане и дори опростява работата на нашата портиерка. Когато тя влезе в имота с баджа си, всичко се активира: музика, вода, бойлер и климатик.
Когато гостите си тръгнат, осветлението се изключва, водата се спира, а сензори на вратите и прозорците гарантират, че всичко е правилно затворено. Дори Wi-Fi достъпът е персонализиран за всеки престой и предлага опция за стрийминг на музика към AirPlay портовете на стерео системата на всеки имот.