PSP kantoortuin Zürich

Voor een bestaand bedrijfspand in het hart van Zürich moest, samen met partner smarterr, een huuroppervlak verdeeld over drie verdiepingen worden uitgerust met LOXONE. De uitdaging: de ruimtes waren niet nieuw, maar hadden een geschiedenis met verschillende afwerkingsniveaus – en dus ook een even divers bestaand technisch systeem. Ondanks dit uitgangspunt moest er een uniform besturingsconcept ontstaan dat zowel gebouwgebonden functies als individuele wensen van de huurder afdekt, zonder dat gebruikers in het dagelijks gebruik handmatig hoeven in te grijpen.

LOXONE maakt uniforme besturing over meerdere verdiepingen mogelijk: onderling verbonden Miniservers op de afzonderlijke verdiepingen vormen samen één samenhangend systeem, waardoor de volledige complexiteit voor de gebruiker verborgen blijft. Aan softwarezijde is alles logisch samengevoegd in één enkel configuratiebestand – synchronisatie van meerdere bestanden was daardoor niet nodig.


Ook de verschillende lichttypes uit uiteenlopende afwerkingsniveaus zijn met LOXONE vanuit één platform te besturen. Eenvoudige LED-laagspanningscomponenten worden centraal vanuit de voeding aangestuurd, andere verlichting is aangesloten via compacte DALI-componenten, die elk tot 64 lichtpunten kunnen aansturen – voor een compacte elektrische verdeling zonder verspreide voorschakelapparaten. De overige verlichting loopt via conventionele dimkanalen en schakelrelais.


Op het gebied van energiemanagement biedt LOXONE gedetailleerd inzicht in de volledige energiestroom – zowel live als in de tijd. Zo bleek bijvoorbeeld dat twee koffiemachines tot de grotere verbruikers behoren. Deze schakelen 's ochtends automatisch in, zodat de eerste medewerkers zonder wachttijd van hun koffie kunnen genieten, en worden afhankelijk van aanwezigheid met vertraging weer uitgeschakeld. Aanvullend meten verspreide Smart Sockets punctueel het verbruik van individuele werkplekken en apparaten, om verder optimalisatiepotentieel te identificeren.


Ook kleinere comfortoplossingen zijn dankzij LOXONE geautomatiseerd: een schuifdeur tussen de cafetaria en het kantoorgedeelte sluit op werkdagen automatisch om 11:30 uur en gaat om 13:30 uur weer open, om geuren en geluid uit het kantoor te weren. Voor bijzondere gevallen beschikken medewerkers bovendien over managed tablets, waarmee via een duidelijk herkenbare app individuele zones kunnen worden aangepast – zonder dat dit de hoge mate van automatisering in het dagelijks gebruik beïnvloedt. Tot slot zorgt een volledige registratie van alle instellingen ervoor dat fouten of ingrepen in het systeem te allen tijde herleidbaar zijn.